在买房这件事上，大家都希望顺顺利利，住得安心舒适，但有时候，可能会觉得房子的风水不太好，心里犯起了嘀咕，甚至想退房，感觉风水不好真的可以退房吗？这其中大有讲究。
合同有无约定是关键
在购房时签订的房屋买卖合同至关重要。如果合同里明确写了因为风水不好可以退房这一条，那自然就按照合同来，正常走退房流程就行，可要是合同里没这方面的约定，那情况就复杂了，毕竟从法律普遍角度来看，风水问题一般很难被认定为能解除合同的合法依据，毕竟这比较主观，缺乏明确的量化标准，比如说，你觉得房子朝向不佳影响风水想退房，开发商可能完全不认可这种理由，双方就容易陷入僵局。
协商解决是常见途径
即便合同没约定，也先别灰心。可以尝试和开发商或者房东好好协商沟通，心平气和地摆出你觉得风水不好的地方，像房子靠近高压线塔、周边有煞气的建筑等，说不定对方考虑到口碑、后续销售等因素，愿意和你商量退房事宜，要是直接强硬要求，对方可能就直接拒绝，让事情变得更糟。
诉讼需谨慎考量
要是协商无果，有些人可能想通过诉讼来解决，但这可不是件简单的事儿，得有充足的证据，你得证明这个风水问题对你居住产生了实质性的严重影响，比如影响到身心健康、财运等，还得找专业的风水人士出具相关说明，可法庭采信这些证据的难度较大，而且诉讼耗时耗力，还可能伤和气，所以得慎重再慎重。
感觉风水不好想退房，不能冲动行事。先看合同有没有约定，没有的话尽量协商，协商不成诉讼也得谨慎，毕竟买房不易，退房更是要权衡利弊，三思而后行啊。
