在买房这件事上，大家都希望一切都顺风顺水，可有时候会遇到一些让人头疼的风水问题，那要是真因为风水问题，能不能直接退房呢？这还得好好说道说道。
一、合同有无约定是关键
在房屋买卖过程中，合同就是那把衡量很多事情的“尺子”，如果合同里白纸黑字明确写了，遇到风水问题可以退房，那相对来说就比较简单，按合同约定来就行，但要是合同里没这一说，那情况就复杂多了，毕竟从法律角度来讲，没有约定的事情，很难有明确的依据去主张退房。
二、协商解决有可能
就算合同里没写风水问题能退房，也不是就完全没办法了。可以先和开发商或者卖方商量商量，毕竟买卖房子也是一场交易，双方都有解决问题的意愿，说不定通过友好协商，就能达成退房的协议，不过这里面也得讲究点策略，得把风水问题带来的影响，有理有据地摆出来，让对方能理解你的顾虑。
三、诉讼途径有难度
要是协商不成，有些人可能就会想通过诉讼来解决，但这可不是件容易的事，在法律上，对于单纯因为风水问题退房，没有明确规定就必须支持，法院判决得依据各种证据和法律规定来，你得有足够的证据证明这个风水问题对你的生活产生了极大的影响，而且这种影响还得是符合大众认知的，不是自己觉得不好就行，不然的话，光靠风水问题去打官司，胜算可不大。
所以说，因风水问题能不能退房，真不是一句话就能说清楚的，得先看看合同，再试试协商，实在不行，诉讼也得谨慎考虑，大家买房的时候，对于这些可能涉及到的问题，还是得提前了解清楚，免得后面闹心。
