如今，很多居民楼在建设时都会考虑风水因素，那现在居民楼是否有风水的讲究呢？这是一个值得探讨的问题。
地理位置与周边环境
地理位置是居民楼风水的重要因素之一，古人以依山傍水为最佳地形，若小区傍山且前面有清河净湖，那便是上上之选，比如一些依山而建、临近湖泊或河流的小区，往往给人一种环境优美、气场和谐的感觉，但如果是位于河流附近，一般住宅小区位于河流右侧为吉，左侧则为凶，周边的环境也很关键，像一些大型的公园、绿地等，能为居民提供良好的休闲空间，也有助于营造好的风水氛围。
楼盘布局与朝向
居民楼的整体布局和朝向也有讲究，从风水角度看，后方的地势或建筑比前方高，左方的地势或建筑比右方高，且明堂开阔的环境，具备“藏风聚气”的条件，有些小区后面有较高的建筑或山体作为依靠，前面视野开阔，左右有合理的建筑分布，这样的布局就比较符合风水理念，而在房屋朝向方面，虽然现代建筑受到多种因素限制，但很多人还是倾向于选择坐北朝南的房屋，这样采光好，也被认为是比较吉利的朝向。
房屋内部结构与设施
房屋内部的结构和设施布置同样会影响风水，比如卫生间的位置，不能把房子平面分成九等分后位于正中的那一块视为中宫，而卫生间则不能放在中宫的位置上，否则会影响家中财运及家人身体健康，还有厨房的位置也很关键，厨房属火，不宜与属水的卫生间相邻或相对，房间的门窗设置要合理，以保证空气流通和采光充足，避免出现阴暗潮湿的角落。
虽然现代科学无法完全解释风水的合理性，但很多人在购买和居住居民楼时，还是会或多或少地考虑这些风水因素，希望能给自己和家人带来好运和舒适的生活环境。
