现在很多人买商品房的时候，都会琢磨这房子有没有风水一说，毕竟房子是用来长久居住的，谁都希望住进去后顺风顺水，家宅兴旺，可这商品房的风水，到底是确有其事，还是只是一种心理上的慰藉呢？
一、商品房风水的存在性
其实，从传统风水学说的角度来看，商品房是有风水讲究的，风水理论认为，住宅的外部环境、内部布局等都会对居住者的运势产生影响，房子周边的环境，像是靠近医院、寺庙、公安局等场所，在风水上就被认为不太理想，医院阴气重，寺庙气场复杂，公安局则煞气较强，长期居住在此附近，可能会给家庭带来一些不稳定的因素。
二、外部风水要素
1、地形地貌：如果房子建在山坡上，且山体稳定，后面有靠山，前面有开阔的视野，这在风水上是比较好的格局，寓意有靠山、前程远大，但要是房子位于风口处，或者地势低洼、容易积水的地方，就可能会带来一些风水上的问题，比如财运不稳、健康受损等。
2、道路情况：房子前面的道路最好是环抱式或呈玉带环腰状，这样象征着财富聚集，如果道路直冲房屋，就像一把利剑直插而来，在风水上被称为“路冲”，是非常不利的，可能会导致家中破财、是非不断等。
三、内部风水布局
1、户型方正：方正的户型在风水上是比较吉利的，它代表着稳定、和谐，而那些奇形怪状的户型，比如三角形、多边形等，可能会造成空间利用不合理，气场紊乱，影响居住者的情绪和运势。
2、门窗朝向：门窗的朝向也有讲究，朝南的房子采光好、阳气足，被认为是比较理想的，而朝北的房子相对较阴冷，在风水上可能会影响到居住者的事业运和财运。
3、房间功能分区：入门先见客厅是比较合理的布局，如果一进门就看到厨房或厕所，在风水上被视为不吉，可能会导致家运衰败，卧室门也不宜正对大门，以免影响居住者的隐私和健康，不规则的房间不适合做厨房，因为会影响家人的健康。
不过，也有人觉得风水是一种迷信，买房子主要应该考虑实际的因素，比如房屋质量、地理位置、交通便利性、配套设施等，但不可否认的是，风水观念在很多人心中已经根深蒂固，它在购房决策中或多或少地会起到一定的作用。
